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Qui ne rêverait pas d’habiter sur une jolie petite île, avec des paysages captivants et toutes les commodités d’une grande ville ? C’est ce que vous offre l’île de Noirmoutier ! Mais avant de pouvoir s’installer, il faut d’abord trouver son chez-soi. Que ce soit un appartement ou une maison, un achat ou une location, il est crucial de bien choisir son agence immobilière.
Nous vous disons aujourd’hui tout ce qu’il y a à savoir sur l’immobilier à Noirmoutier et proposons les meilleures agences immobilières.
Immobilier Noirmoutier : est-ce une bonne affaire ?
Ce n’est pas une surprise, les biens situés en des endroits stratégiques sont souvent assez chers. Pendant des années, l’immobilier à noirmoutier n’était pas du tout accessible et voyait sa valeur augmenter sans cesse. Cette tendance haussière s’est stabilisée dernièrement et les prix ont rejoint une tranche correcte de prix. Pour les biens en vente, le prix du mètre carré commence à partir de 3120 euros et peut atteindre les 4900 euros dans certains quartiers plus huppés que d’autres.
Pour les appartements, le prix d’achat moyen avoisine les 3100 euros/m2 ; même si ce prix reste dans la normale, il est deux fois plus élevé que le prix moyen en Vendée.
Étant une île, les maisons sont les plus présentes avec plus de 90% du total des biens. La plupart de ces dernières ont une surface de 40 m2 minimum et n’offrent pas moins de 3 pièces. Il est également important de savoir que le nombre de maisons à vendre à Noirmoutier n’est pas très élevé (63 biens au total).
Immobilier Noirmoutier : quelle est la meilleure agence immobilière ?
Voici notre sélection des meilleures agences immobilières pour vos recherches de biens à Noirmoutier.
Bleu Immobillier
Cette agence immobilière connectée vous propose des services adaptés à vos besoins et vous promet les meilleurs prix. Son équipe est composée d’un groupe de professionnels et de spécialistes de l’immobilier afin de ne vous offrir que le meilleur. Ses honoraires sont comme suit :
- Pour un bien n’atteignant pas les 100 000 euros, l’agence prend 10% ;
- Pour un bien de 100 000 euros, l’agence prend 7% ;
- Pour un bien n’atteignant pas les 200 000 euros, l’agence prend 6% ;
- Pour un bien de 200 000 euros et plus, l’agence 5 % ;
- Et enfin pour un bien prestigieux, l’agence prend 3 %.
A noter que les honoraires sont pris en charge par l’acquéreur et qu’il est important des s’en informer.
Agence immobilière Foucher
Cette dernière offre ses services aux habitants et futurs habitants de Noirmoutier-sur-île depuis les 70’s sans jamais décevoir. Que ce soit pour vendre, acquérir, louer ou seulement estimer vos biens, l’agence Fourcher vous fournira les meilleurs de ses services et à des prix très compétitifs. Petit bonus, elle met également à la disposition des touristiques des locations saisonnières afin de pouvoir profiter de la beauté de l’île.