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L’achat d’une propriété de ski en Savoie est un investissement fantastique, un logement où vous pouvez vous faire de bons souvenirs sur les pistes et en dehors pendant la saison de ski. De plus, avec la diversification des offres estivales de nombreuses stations, la Savoie devient de plus en plus populaires pendant les mois d’été également.
Un ski superbe
Les stations de ski en Savoie abritent certains des plus grands et des meilleurs domaines skiables du monde, comme les Arc, qui constituent un des plus grands domaines skiables de France. C’est ici que vous trouverez certaines des stations de ski les plus emblématiques du monde.
Au-delà des pistes
Si le ski est l’attraction principale, il y a aussi beaucoup à faire en dehors des pistes, que ce soit en dégustant les plats alléchants de la constellation de restaurants étoilés de la région ou en s’offrant un repos bien mérité dans l’un des nombreux spas de montagne. En outre, les mois d’été deviennent tout aussi passionnants que la saison de ski, avec de nombreuses activités de plein air à pratiquer. De la randonnée au golf avec vue en passant par le parapente et le vélo de montagne, il y en a pour tous les goûts. De ce fait, investir dans l’immobilier en Savoie est aussi rentable l’été que l’hiver.
Potentiel d’investissement
Si posséder une propriété de ski en Savoie est souvent une décision émotionnelle, cela peut aussi être un excellent moyen de générer des revenus. Avec des taux d’occupation élevés en hiver et des taux d’occupation croissants en été, il est possible de générer des rendements locatifs élevés tout au long de l’année. En outre, les stations améliorent constamment leurs infrastructures de ski et connaissent des vagues de régénération passionnantes.
Éléments clés à prendre en compte lors du choix d’une propriété de ski en Savoie. La proximité de ce qui compte le plus.
Comme pour l’achat d’une propriété n’importe où, l’emplacement est primordial. Une fois que vous aurez choisi votre station de ski en Savoie, vous devrez réfléchir à l’emplacement de votre propriété au sein de la station. Les propriétés de type “ski-in ski-out” en Savoie peuvent être plus chères, mais elles offrent une commodité ultime pour les skieurs, avec les pistes littéralement sur le pas de la porte, et beaucoup offrent également de superbes vues sur les pistes. Il est également utile de se demander si vous voulez être dans un endroit central avec tous les magasins, les restaurants et les commodités sur le pas de la porte ou si vous préférez quelque chose de plus intime et si cela ne vous dérange pas de conduire pour accéder aux commodités et aux services.
Construction neuve ou revente ?
Lors de l’achat d’un appartement en Savoie, il existe deux principaux types de propriétés : les constructions neuves et les reventes. Le choix du type le plus approprié est en grande partie une question de choix personnel et chaque type de résidence a ses propres avantages.
Propriétés neuves en Savoie
L’achat d’un bien immobilier neuf en Savoie présente également des avantages financiers importants. Par exemple, les propriétés neuves bénéficient de frais de notaire moins élevés, de l’ordre de 2 à 2,5 %, par opposition aux frais de 7 à 8 % qui sont appliqués aux propriétés existantes. Si le futur propriétaire décide de louer son bien lorsqu’il ne l’utilise pas, il peut également demander une réduction de la TVA, ce qui peut réduire le prix d’achat du bien de 20 %.
Les propriétés neuves sont généralement dotées d’un confort plus moderne et n’ont pas encore été habitées. Elles ne présentent donc aucun signe d’usure ni de besoin de rénovation. De plus, les propriétés neuves en France sont assorties d’une garantie. L’achat d’une propriété sur plan donne souvent au propriétaire l’occasion de personnaliser la propriété et de se l’approprier. Il peut s’agir de choisir les finitions, de modifier l’agencement ou d’ajouter des éléments supplémentaires tels qu’une piscine ou un jacuzzi.